警方紧急提醒，警惕高收低租租房骗局，守护您的财产安全

在繁华都市的每一个角落，租房成为了许多年轻人和外来务工人员解决居住问题的首选方式，在这看似平常的市场交易中，却潜藏着一种名为“高收低租”的租房骗局，让不少租房者蒙受经济损失，甚至陷入法律纠纷，多地警方纷纷发出警示，提醒广大市民提高警惕，防范此类骗局，共同维护良好的租房市场秩序。

骗局揭秘：“高收低租”背后的陷阱

“高收低租”骗局，顾名思义，是指不法分子以高于市场价的价格从房东手中承租房屋，随后再以远低于市场价的价格转租给租客，以此吸引大量租客签订长期租赁合同并支付高额租金或押金，这种看似“天上掉馅饼”的优惠背后，实则隐藏着巨大的风险。

1、资金链断裂：不法分子往往通过新租客的租金来支付前房东的租金，形成资金池，一旦资金链断裂，他们便无法继续支付房东租金，导致房东收回房屋，而租客则面临无家可归的困境，已支付的租金和押金也难以追回。

2、虚假承诺：为了吸引租客，骗子会承诺提供豪华装修、家电齐全等优质服务，但实际上这些承诺往往无法兑现，甚至房屋本身就存在安全隐患。

3、合同陷阱：骗子会利用复杂的合同条款，设置各种不利于租客的条款，如高额违约金、提前解约不退押金等，使得租客在维权时困难重重。

警方提醒：如何识别与防范

面对“高收低租”租房骗局，警方提醒广大市民应从以下几个方面提高警惕，加强防范：

1、核实房东身份：在签订租赁合同前，务必要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并通过官方渠道核实其真实性，对于转租情况，更要谨慎对待，确保转租行为得到原房东的同意和书面授权。

2、理性判断租金水平：面对远低于市场价的租金诱惑，要保持清醒头脑，切勿贪小便宜吃大亏，可以通过多个渠道了解同地段、同类型房屋的租金水平，作为参考依据。

3、仔细阅读合同条款：签订租赁合同时，务必逐条阅读合同条款，特别是关于租金支付方式、押金退还条件、违约责任等关键条款，对于模糊不清或对自己不利的条款，要及时提出并要求修改。

4、保留证据，及时报警：一旦发现被骗，要立即收集并保留好相关证据，如租赁合同、转账记录、聊天记录等，并及时向当地公安机关报案，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。

社会各界共筑防线

防范“高收低租”租房骗局，不仅需要租房者自身的警惕和努力，更需要社会各界的共同参与和协作。

1、政府部门加强监管：相关部门应加强对房屋租赁市场的监管力度，建立健全房屋租赁登记备案制度，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序。

2、媒体加大宣传力度：媒体应加大对“高收低租”租房骗局的曝光力度，提高公众的认知度和防范意识，也可以通过案例分析、专家解读等方式，为公众提供实用的防骗知识和技巧。

3、行业协会发挥作用：房屋租赁行业协会应积极发挥桥梁纽带作用，加强行业自律和诚信建设，推动建立行业黑名单制度，对违法失信企业和个人进行联合惩戒。

“高收低租”租房骗局不仅损害了租客的合法权益，也扰乱了房屋租赁市场的正常秩序，只有全社会共同努力，提高警惕、加强防范、严厉打击，才能有效遏制此类骗局的蔓延势头，为广大租房者营造一个安全、有序、和谐的租房环境，让我们携手并进，共同守护好我们的“家”。